Annonces de ventes immobilières

Marseille (13010)

BOX FERME EN SOUS -SOL

A vendre au 39 avenue de la Timone 13010- Dans une résidence fermé un box en sous -sol sécurisé - charges mensuel 14€ taxe fonciere 178€ Contact Eliane aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5499

25 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

GARAGE

Parfaitement situé au sous sol de l'immeuble le VAN GOGH proche du PRADO et du Bd RABATAU ,dans un quartier vivant et difficilement garable , garage box fermé avec porte manuelle et éléctricité à l'intérieur. de 16.40 m².Stationnement facile et sécurisé. Possibilité de location 150€ Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5494

33 000 €

Exclusif

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Marseille (13003)

idéal investisseur !

Situé 6 rue Fortuné Jourdan, 13003 Marseille , au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille , découvrez cet appartement de 36 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble ancien à taille humaine. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation , idéal pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Sa situation en dernier étage lui confère calme et luminosité, un véritable atout après travaux. Informations complémentaires : Copropriété de 7 lot Charges annuelles : 645 Absence de DPE Travaux votés dans l’immeuble pris en charge par le vendeur Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure , que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale après rénovation. Une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! Mandat n° 5504 Risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :www.georisques.gouv Contact ELIANE AKNIN 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5504

49 500 €

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Marseille (13003)

idéal investisseur !

Marseille 13003- rue fortuné Jourdan Appartement de type 1/2 d’une surface 37m2 situé au 1ér étage sur 3 ce bien et composé comme suit : un hall d'entrée , une cuisine indépendante ,un séjour avec une alcôve qui fait office de chambre , une salle d'eau avec wc , double vitrage ,belle hauteur sous plafond. Ce bien et en bon état général idéal investissement ou 1ér achat charges 340€ / an ,Dpe C , copropriété de 6 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 730€ par an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5365 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA5365

58 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13003)

idéal investisseur !

À vendre : lot de 5 garages – Idéal investissement locatif Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 garages , situés sur différents emplacements : 2 garages situés rue de Crimes 1 garage situé boulevard de Strasbourg 2 garages situés boulevard National Ce lot génère un revenu locatif mensuel total de 324 € , avec un garage actuellement vacant , offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour un futur acquéreur. Les garages sont accessibles, bien situés, et faciles à louer. Ils conviennent aussi bien pour du stationnement que pour du stockage. La vente se fait au prix correspondant au revenu locatif actuel , ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr avec peu de gestion. mandat numero 5448 Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5448

68 000 €

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Marseille (13001)

idéal investisseur !

Marseille 13001 – Bd Camille Flammarion – À vendre T1 de 29 m² avec terrasse de 9 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée "Le Massilia", comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 16 m² donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, une cave – Vendu avec locataire en place – Travaux à prévoir – Idéal investisseur – Proche gare Saint-Charles, métro, tram, bus, écoles et commerces – Charges annuelles 900 € – DPE D – Copropriété de plusieurs lots – Estimation dépenses énergétiques annuelles entre 480 € et 700 € (réf. 01/01/2021) – Mandat N°5454 – Honoraires charge vendeur – Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90 – Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : EA5454

76 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13014)

idéal investisseur !

À vendre – Marseille 13014 – Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état , venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m² , lumineux et bien agencé , situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de :Un hall d’entrée ,Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ,Une chambre ,Une salle d’eau ,Un WC indépendant ,Un dressing . Appartement traversant , offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat n°5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : www.georisques.gouv Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : 5498

79 000 €

Exclusif

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Marseille (13013)

Idéal 1ér achat ou investissement !

Marseille 13013 – Parc Belmont / Avenue de la Rose T2 en rez-de-jardin avec terrasse, box fermé et parking – Vendu loué – Idéal investisseur Mandat n°5388 – Honoraires à la charge du vendeur Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence sécurisée Parc Belmont , venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, d’une superficie d’environ 48 m² , vendu loué (bail en cours jusqu’en 2026), idéal pour un investissement locatif sûr et rentable . Le bien se compose d’un hall d’entrée , d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , donnant directement sur une agréable terrasse privative , idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, offre une grande chambre avec sa salle de bain attenante , un espace dressing , ainsi qu’un WC indépendant . L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et en excellent état . Ce bien est complété par de très belles prestations : un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative , un vrai confort au quotidien. MDT 5388 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA 5388

109 000 €

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Marseille (13009)

idéal investisseur !

À vendre – Appartement T2 de 43 m² avec balcon – Dernier étage – Résidence Nouveau Parc Sévigné (13009) Idéal investisseur Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 43 m² , situé au 11ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée du Nouveau Parc Sévigné , dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée , d’une cuisine séparée , d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. La résidence est équipée d’un ascenseur . Le bien est vendu loué 660 € charges comprises , avec un bail en cours jusqu’en 2029 , offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une cave , inclus dans la vente. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 € . DPE D . Mandat n° 5488 . contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA5488

112 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Toulon (83000)

AGUILLON - T3 vendu loué de 53m² avec balcons et parking situé dans...

Rue Amiral Nomy - Agréable T3 de 53 m² situé dans une résidence récente avec balcon et jardin. Vendu loué , il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 6m², de deux chambres dont une ouvrant sur un jardin de 13m², d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Location mensuelle : 627euros + 70euros de charges. Contact : eliane aknin 0781274790 Prix de vente honoraires inclus : 150 000 €. Bien en copropriété de 93 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 174 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 €TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5335

150 000 €

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