Nos biens immobiliers à vendre

Aix-en-Provence (13100)

Coup de cœur assuré !

A 12 mn de AIX-EN-PROVENCE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - Dans un secteur très recherché , dans un environnement bucolique exceptionnel , au calme , sur une parcelle d'environ 5000 M2 , Magnifique demeure d'une surface de 330m2. Composée comme suit : Au rdc, vous découvrirez un très beau vaste hall d'entrée avec un wc invité , un salon, une salle a manger , une cuisine ouverte , une suite parentale avec son jacuzzi , une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie . Au niveau supérieur, une très belle montée, d'escalier vous conduira a un salon détente/télévision , un grand dressing, 2 belles chambres supplémentaires ,une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et nombreux placards, une immense terrasse de 41m2 Cette maison est également dotée d' un studio indépendant et totalement aménagé , donnant sur le parc , avec son propre jardin privatif . Cette magnifique et magistrale , demeure est parfaitement exposée plein sud , entourée de grands chênes centenaires, immense piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été . . Vous apprécierez l' ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ; LA TRANQUILLITÉ, LA LUMINOSITÉ et le CACHET de cette magnifique propriété. Un vraie havre de paix . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 et 3050 €TTC/an. Catégorie :C.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Mandat numéro 5264 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90 Agent immobilier indépendant, RSAC 341164341100032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5000 m²

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Réf : EA5264

1 995 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

GRAND T/3/4 CARRE D'OR AVEC TERRASSE 13008

Dans petit immeuble bourgeois récemment ravalé,seul à l'étage avec ascenseur ,superbe appartement traversant entiérement parqueté. de 93.28m² LC.Avec ses 3.40m de hauteur sous plafond, volumes et lumière sont les maitre-mots de ce lieu de vie aux prestations soignées,ayant conservé le charme de l'ancien .Il s'organise autour d'une vaste entrée ,une récéption aux volumes généreux avec 4 fenêtres, une cuisine ouverte ,le tout prolongé par une terrasse innondée de soleil donnant sur les jardins alentours. 2 belles chambres(17m2) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes se partagent l'espace nuit.Une cave et une place de parking couvert complètent ce bien. Appartement citadin ,à proximité de toutes infrastructures( commerces, écoles axes autoroutiers Métro et plages) idéal pour une vie familiale facile au quotidien. MDT5315 DPE/D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1200€ et et 1670€ TTC/an.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Charges 1200€/an lots 8.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5315

545 000 €

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Marseille (13007)

Maison de ville, vallon de l'oriol, Marseille 7 -ème

Superbe maison de ville , entièrement rénovée, quartier BOMPARD, Marseille 7 ème, situé dans le "mythique" chemin du vallon de l'oriol . Organisée sur 3 niveaux pour un total de 77 m2, avec GARAGE attenant de 16 m2, avec entrée directe dans la maison. Nous trouverons au RDC une chambre et sa salle d'eau et WC. Au 1 er étage , un grand séjour de 35 m2 ( cuisine ) , éclairé de 5 fenétres, au 2 ème étage une grande suite parentale : belle chambre , plus grande salle d'eau , un WC indépendant. Tout confort, pour cette maison : fenétres Double vitrage, volets roulants éléctriques, ballon eau chaude : dernière génération , porte blindée, climatisation CHAUD/FROID , toutes les pièces ont été entièrement rénovées , avec des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir. Mandat : 5263 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 760€TTC/an. Catégorie :B.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Honoraires charge vendeur. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLE SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Eliane aknin 07-81-27-47 90.

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Réf : 5263

450 000 €

Prix en baisse

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Marseille (13006)

VAUBAN/CASTELLANE - Agréable T4 de 105m2 traversant avec balcons.

Situé en étage élevé, ce spacieux appartement de type 4 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon avec vue sur Notre dame de la garde, d'un séjour de 36m2 avec balcon filant de 6m2 vue collines, de deux belles chambres au calme également avec vue sur Notre dame, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de placards de rangement. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels gaz. Lumineux - Traversant - Double vitrage - Parqueté - Cave en sous-sol. A proximité de toutes les commodités, à 5min à pied du métro et des commerces. Contact : Claire ANCIAUX - 06 60 72 48 65. Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 378 199euros. Bien en copropriété de 37lots dont 26 lots principaux. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 140euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210euros/an. Catégorie C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5310

399 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

T3 CARRE D'OR

Rare à la vente: Dans résidence de haut standing, sécurisé, en plein coeur du Carré d'or, appartement en excellent état, de type 3 avec loggia comprenant une pièce principale, cuisine américaine équipée, hall desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage en sous-sol de l'immeuble. Mandat n°5298-Prix de vente honoraires charge vendeur inclus 399 000euros. Charges annuelles 2120 euros- Bien en copropriété- nombre de lots 109-Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standart entre 490 et 710 euros/an-dâte réf des prix de l'énergie au 01/01/2021- performance énergétique classée B- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- Contact Alexandra RASTIT 06.68.62.60.06

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Réf : 5298

399 000 €

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Marseille (13004)

T3/4 Foch 13004

Exclusivité au coeur des 5 avenue un bel appartement de type 3/4 av Maréchal Foch . Cet appartement situé au 4 éme étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec dressing attenant , un sejour de 32 m² avec balconet donnant sur rue , une cuisine équipée donnant sur une loggia , une chambre donnant également sur la la loggia, une salle de bain , une suite parental avec salle d'eau , une cave en sous sol complète le bien . Copropriété 18 lots avec procédure en cours ,charges an 1800€ Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1400€TTC/an. Catégorie :D.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5144

360 000 €

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Marseille (13010)

T3 grande terrasse vue sur parc.

Appartement de type 3 dans un immeuble de standing sécurisé, comprenant un hall d'entrée desservant d'une part deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et placard et d'autre part une grande pièce à vivre, cuisine indépendante et cellier. Toutes les pièces principales sont équipées de baies vitrées donnant accès sur une terrasse de 42 m2 avec vue dégagée panoramique sur le parc du bicentenaire en premier plan, stade vélodrome, collines de Marseilleveyre et Notre-Dame de la Garde.Mandat n°5297- Prix de vente honoraires charge vendeur inclus: 295 000 euros. (possibilité d'achat d'un box fermé privatif en sus).Charges annuelles 3400 euros- Bien en copropriété- nombre de lots 40 -Estimation des coûts annuels d'energie pour un usage standart entre 510 et 760 euros/an- dâte réf des prix de l'énergie au 01/01/2021- Perfomance énergetique classée B- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- Contact Alexandra RASTIT 06.68.62.60.06

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Réf : 5297

295 000 €

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Marseille (13009)

T3/4 BONNEVEINE / ROY D' ESPAGNE 13009

EXCLUSIVITE .Parfaitement situé à quelques encablures du Parc des Calanques,dans la résidence sécurisée " Le Roy d'Espagne,en pleine nature avec pinéde et espaces verts parfaitement entretenus ,appartement au 9éme étage, ,traversant de 91.41m² LC aux beaux volumes ,composé d'une entrée, un séjour ouvert sur balcon avec jolie vue, sur la pinède , la ville et une petite vue mer,une salle à manger( possibilité 3eme chambre),une grande cuisine équipée avec cellier.Un dégagement dessert 2 chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Une cave complète ce bien.Stationnement facile dans la résidence. Toutes commodités au pied ou à proximité ,écoles, transports,super marché, commerces, terrain de sports,plages etc.. Appartement familial, calme et agréable à vivre grace à son environnement bucolique et citadin.Un air de vacances toute l'année! MDT 5296 DPE/E. Estimation des coûts annuels d'énergie ente 420€et600€ TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Charges2856/an lots 48 .prix de vente honoraires inclus 273000€ à la charge du vendeur.Les informations auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :wwwgeorisques.gouv.fr Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

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Réf : 5296

273 000 €

Exclusif

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Marseille (13001)

T3/4 Cours Joseph Thierry / Longchamps

Bel appartement bourgeois cours Joseph Thierry au début du bd Longchamps . Ce type 3/4 d'une superficie de 83 m² est situé au 3 étage. Il est composé d'une entrée , d' un séjour de 26 m² donnant cours joseph Thierry avec une vue dégagée sur la bonne mère et l'église des réformés , une chambre de 12 m² donnant également sur le cours Joseph Thierry , une deuxième chambre de 11 m² coté cour avec un bureau de 8 m² communiquant sur cette chambre ,une cuisine coté cour donnant sur un balconnet, une salle de bain , un wc , une cave en sous sol complète ce bien . Cet appartement traversant avec fenetres en double vitrage pvc est très lumineux . Ce bien est idéalment situé ( nombreux commerces , restaurants, cinéma, écoles) . copropriété de 10 lots charges an 560€ taxe fonciere 1450€ mandat n 5295 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000€TTC/an. Catégorie : B.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/20//01/2021. dpe C honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES www.géorisques.gouv.fr Contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5295

273 000 €

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Marseille (13008)

T/2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE VUE MER 13008 MARSEILLE

Situé à 2 pas des plages du Prado, des commerces , des restaurants et des transports dans une Résidence Service de grand standing, entiérement rénové récemment,ravissant appartement de 60m²,en parfait état, en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un élégant séjour double (possibilité chambre), d'une jolie cuisine équipée ,d'une chambre avec sa salle de bains lumineuse, dotée d'une fenêtre, de toilettes indépendantes avec lave mains. et d'une cave.Acquisition d'un garage en sus. Récèptions et cuisine ouvrent sur une spacieuse terrasse de 15 m² calme et ensoleillée avec large vue dégagée mer et collines ..Il jouit d'un confort absolu, double vitrage, volets éléctriques , climatisation, jolis jardins pour se promener en toute quiétude et bien sur service à la personne 24 h /24 ,espace loisir , conférences, bridge, restaurant etc...Tout est fait pour rendre la vie douce et facile dans un environnement chic et sécurisé avec du personnel, professionnel et attentif. Un vrai bonheur! MDT 5279 DPE/D Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard entre 850€et 1100€ TTC/an.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Charges 1200/€mois Lots 85 Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 5279

262 000 €

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