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Gestion locative

Vous souhaitez un revenu locatif régulier et optimisé. En confiant un mandat à notre société, vous choisissez la pérennité.

Le Groupe Guis Immobilier, leader à Marseille de la gestion locative, vous apportera son expertise et ses services exclusifs pour trouver des locataires fiables et administrer efficacement vos biens.

Notre société forme ses gestionnaires à la rénovation énergétique , enjeu majeur pour notre génération et les générations futures.

Nos consultants sont des experts : Ils réalisent, chaque année 500 locations nouvelles et administrent plus de 3000 logements, commerces et bureaux.

Nous proposons aussi à nos partenaires des prestations comme la GLI (Garantie des loyers impayés).

 

Nos missions :

  • Estimation de la valeur locative de votre bien.
  • Réalisation de l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires par l'intermédiare de nos partenaires.
  • Rédaction du bail en conformité avec les dernières évolutions législatives.
  • Appel et encaissement des loyers avec charges et dépots de garantie.
  • Paiement des charges et des taxes.
  • Rédaction et transmission de rapport de gestion.
  • Conseil et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.
  • Négociation et la rédaction du bail et de ses avenants.
  • Gestion de la cession du droit au bail ou de son renouvellement.
  • Revalorisation des loyers lors du renouvellement du bail.
  • Renégociation des conditions du bail lors d'un projet de cession de droit au bail.
  • Sélection du candidat le plus solvable...

Plan de commercialisation :

  • Communication auprès de nos fichiers clients.
  • Communication dans les magazines spécialisés ainsi que sur divers supports internet (Se loger, le bon coin, ...).
  • Communication dans le site www.guisimmobilier.com et sur nos pages dans les réseaux sociaux.

Sans délai, nous étudions avec la plus grande attention les candidatures de locataires afin de louer dans des conditions optimales

Nos juristes rédigent pour vous un bail sécurisé en conformité avec les dernières évolutions législatives.
Nous appelons et encaissons les loyers, charges et dépots de garantie.
Nous encaissons les charges et les taxes.
Nous actualisons les diagnostics techniques obligatoires dont la validité est temporaire.
En cas d'impayé nous procédons au recouvrement et exercons, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.
Nous vous représentons ou vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien (interventions auprès des administrations, organismes publics, compagnies d'assurance) et vous rendons compte de manière claire et précise de notre gestion.

Contacter l'agence

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

Guis Immobilier
04 96 11 22 88
E-mail contact@guisimmobilier.fr

20 rue montgrand 13006 Marseille

Agence Lord Duveen
04 96 11 22 81
E-mail contact@guisimmobilier.fr

Agence 8 ème
33 rue Lord Duveen 13008 Marseille

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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