Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13002)

LOTF

Dans une copropriété industrielle au cœur du secteur Euroméditerranée : Ilot Fiacre-Bon pasteur. Véritable loft de 69m² avec belle hauteur sous plafond (3,5m) anciennes tomettes carrées et poutres apparentes. Eclairé par 2 grandes fenêtres. Structure saine mais de gros travaux d’aménagement sont à prévoir. Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. Accessibilité directe A7. S’agissant d’un local professionnel il faut prévoir un changement de destination pour transformer ce loft industriel en habitation. Prix 165.000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Non soumis au DPE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Mandat n° 5227 . Contact : Philippe GENTET – 07 77 20 01 94 -Agent indépendant n° RCS 912 973 898. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5227

165 000 €

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Marseille (13010)

Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking

Marseille13010-Dans une résidence récente au 6 -ème étage avec ascenseur, Appartement T3 de 60m² environ, venez découvrir ce bien, qui est composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, face a la terrasse, un coin nuit séparé qui dessert, 2 chambres , une grande salle de bain, un wc indépendant, une Terrasse de 6m2 . tout confort , double vitrage, volets roulants, une place de parking complète ce bien. charges annuelles 1392€, copropriété de 98 lots. Le bien et vendu loué, fin de bail : 2026 .DPE A/B, Mandat n°5230 , Contact Éliane Aknin 0781274790 Agent Commercial RCS 341 164 341 00032

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Réf : EA5230

160 000 €

Exclusif

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Marseille (13012)

EXCLUSIVITE T3/4 d'environ 61m2 avec extérieur et sationnement 13012

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T3/4 d’environ 61m² à la résidence la Pignatelle 13012. La résidence est sécurisée, à proximité de toutes les commodités, l’environnement est calme et agréable. Une place de parking numérotée et du stationnement libre dans la résidence facilite le quotidien. La copropriété a récemment réalisé de nombreux travaux. Façade neuve avec isolation par l’extérieur, étanchéité de la toiture et chaudière neuve au gaz. Le chauffage est compris dans les charges. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, l’appartement possède de nombreux atouts. En pignon de l’immeuble il bénéficie d’une double exposition au SUD-EST et au SUD-OUEST. Il est très lumineux et sans vis-à-vis. L’espace vie exposé Sud-Ouest est composé d’un double salon-séjour avec une magnifique vue dégagée. Un premier balcon est accessible par la cuisine équipée et un deuxième par une chambre. Une cave de complète le lot. Vendu libre de toute occupation. IDEAL PREMIER ACHAT. 159 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2850 euros environ Nombre de lot : 56 DPE : 105/22/C Mandat numéro 5241 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : 5241

159 000 €

Exclusif

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Marseille (13007)

APPARTEMENT ENDOUME TYPE 2

A vendre idéal investisseur ou premier achat, appartement de type 2 d'une superficie de 43.75 M2 situé au deuxième étage d'un immeuble Marseillais, dans la rue d'Endoume, il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon , une chambre , une salle de bain et un toilette. Cet appartement est idéalement situé dans le 7ème arrondissement, proche des commerces, des transports en commun, des axes routiers. L'appartement est vendu loué, fin du bail 14/02/2024 Charges annuelles 500 euros - Copropriété de 8 lots - Procédure en cours. DPE 364/11 / F - Contact Virginie Misrahi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5175

157 500 €

Exclusif

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Marseille (13007)

 T2 RUE D'ENDOUME 13007

Exclusivité Appartement de type 2 au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Marseillais. Il se compose d'une spacieuse pièce de 26 m2 comprenant un salon et une cuisine semi équipée exposés au nord-est avec une vue dégagée, d'une salle de bain avec baignoire et un toilette, d'une chambre donnant sur une rue au calme. Appartement idéalement situé dans le 7eme arrondissement de Marseille, proche des commerces, des transports en communs. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, Charges annuelles 500 euros . Copropriété de 8 lots .Procédure en cours. DPE 365/12/ F - LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

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Réf : 5089

157 500 €

Exclusif

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Marseille (13004)

A ne pas rater !

Marseille 13004 Dans un bel immeuble de standing (2013: Kaufman and Broad) - Vend grand T1 de 31m2, avec une terrasse de 10m2, il se situe au 6éme et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son bel espace et sa luminosité, de plus , entièrement équipé de double vitrage et de volets électriques , terrasse plein ciel avec superbe vue dégagée, secteur très calme .Une place de parking en sous sol complète ce bien. Mandat n° 5189, charges annuelles 1000€, DPE A/49,84/C, copropriété de 40 lots, Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Agent commercial indépendant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EA5189

145 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13005)

T2 Sebastopol / Rue Georges 13005

Exclusivité Dans un bel immeuble bourgeois Marseillais, un appartement de type 2 au 2 eme étage sur rue . Ce bien est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau , un wc . appartement idéalement placé à proximité immédiate de la place Sébastopol . idéal investisseurs ou premier achat , copropriété 10 lots , faibles charges annuelles 550€ taxe fonciere 590€ ,dpe D Mandat n 5234 honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Contacter Antoine Guis 0614423670

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Réf : 5234

143 000 €

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Exclusif

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Marseille (13014)

Bel appartement de type 3 d'environ 71m2 avec extérieur et...

Guis immobilier vous présente ce beau T3 d’environ 71m² dans une résidence calme, fermée et sécurisée de Bon Secours 13014. La copropriété, proche de toutes les commodités, est saine et entretenue avec stationnement libre. Situé au 2 ème étage sans ascenseur, l’appartement bien rénové possède de nombreux atouts. L’appartement traversant Nord/Sud est très lumineux. L’espace vie d’environ 28m2 exposé Sud, s’ouvre sur un balcon avec une super vue sans vis-à-vis sur la verdure au calme. Equipé de double vitrage, volet roulant électrique, d’une climatisation, d’une belle cuisine équipée, une porte blindée etc., aucun travaux n’est à prévoir. La rénovation est récente et réalisée avec goût. Les chambres sont également spacieuses et lumineuses. Une cave de 5m 2 complète le lot. Vendu libre de toute occupation, cet appartement offre toutes les caractéristiques pour un confort de vie agréable. IDEAL PREMIER ACHAT. 130 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1160 euros environ Nombre de lot : 72 DPE : 160/5/C Mandat numéro 5247 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : 5247

130 000 €

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Marseille (13009)

T3 BOULEVARD MICHELET 13009

Dans la copropriété de la Cravache sur le Boulevard Michelet - Face à la cité radieuse. T3 de 62 m² propre et en bon état général au 5° étage, traversant et vues dégagées des 2 cotés.Une cave vient completer l'offre. L'appartement dispose d'un vaste salon de 24 m². Stationnement facile dans la résidence. Transports en commun à proximité (bus et métro) Classe energétique D( ancien DPE) -Copropriété de 592 lots principaux -Charges annuelles 2000 € (avec eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5200 - Contact : Philippe GENTET- 07 77 20 01 94 - Agent indépendant n° RCS 912 973 898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 5200

129 900 €

Sous-compromis

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Marseille (13014)

EXCLUSIVITE T3 en dernier étage avec extérieur et stationnement 13014

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T3 d’environ 54m². Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, l’environnement est agréable. Le stationnement est libre dans la résidence. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement entièrement rénové avec goût possède de nombreux atouts. Traversant Nord/Sud les pièces sont très lumineuses. L’espace vie exposé Sud s’ouvre sur un balcon avec une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde. Equipé de double vitrage, de climatisation et d’une belle cuisine, aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces sont spacieux et agréables. Une cave de 4m 2 complète le lot. Vendu libre de toute occupation. IDEAL PREMIER ACHAT. 125 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1200 euros environ Nombre de lot : 72 DPE : 276/59/E Mandat numéro 5215 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577

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Réf : 5215

125 000 €

Exclusif

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