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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Résidence Les Jardins de Thalassa, rue du Commandant Rolland - Quartier La Cadenelle : Situé au coeur du très recherché quartier de La Cadenelle, dans un écrin de verdure exceptionnel, ce magnifique appartement 3 pièces meublé d'environ 113 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de grand standing, réputée pour son cadre de vie privilégié et sécurisé. Lumineux et raffiné, ce bien rare offre deux superbes terrasses avec vues imprenables sur la mer et les toits de la ville. La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, dispose d'un service de gardiennage, d'une piscine, de courts de tennis et d'un élégant club house - autant d'équipements pensés pour votre bien-être. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer, et d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal. Un box fermé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. À deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports?), dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Superficie habitable : 113m² Loyer : 2836€/mois dont 465€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 894€ /an soit 75€ /mois. Dépôt de garantie : 4742 € Honoraires charge locataire : 1469€ TTC dont 339€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ TTC et 1210€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250247

2 911 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Boulevard Michelet - Quartier Rond Point du Prado / Saint Giniez : Situé au coeur du très prisé quartier du Rond-Point du Prado à Marseille (8ème arrondissement), cet agréable appartement de type 2, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. L'appartement se compose d'un séjour et d'un salon donnant directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est aménagée, avec de nombreux rangements et un agencement fonctionnel pour simplifier votre quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Le logement est situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec un environnement agréable. Une place de parking privée est incluse, un atout précieux dans ce secteur très fréquenté. À deux pas des transports en commun (métro Rond-Point du Prado, lignes de bus), des commerces, des écoles, du Parc Chanot, du Stade Vélodrome et à proximité immédiate des plages du Prado, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Disponible dès maintenant. Superficie habitable : 60m² Loyer : 1020€/ mois charges comprises dont 120€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 420€ /an soit 35€ /mois. Dépôt de garantie : 900€ Honoraires charge locataire : 780€ TTC dont 180€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 350€ et 1 890€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018240126

1 055 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Boulevard Edouard Herriot - Quartier Rond Point du Prado / Saint Giniez : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Une belle loggia de 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut être difficile. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun (bus et métro), et bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur est calme, résidentiel, tout en étant proche des plages du Prado, du parc Borély et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Superficie habitable : 48m² Loyer : 890€/ mois charges comprises dont 60€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 453€ /an soit 38€ /mois. Dépôt de garantie : 830€ Honoraires charge locataire : 624€ TTC dont 144€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 630€ et 930€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. Détails

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Réf : LO018250283

928 € CC*

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(13004)

Appartement

Marseille 13004 - Boulevard Françoise Duparc - Quartier Cinq Avenues / Longchamp : Découvrez ce T2 situé au 7e étage d'un immeuble en plein coeur du quartier vivant et prisé des Cinq Avenues. L'appartement offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés et surtout une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Le quartier Cinq Avenues / Longchamp vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle : à deux pas du parc Longchamp, des commerces, des transports (métro, tram, bus) et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement qui allie confort, emplacement stratégique et cadre agréable. Un box fermé est loué avec l'appartement. Superficie habitable : 56m² Loyer : 860€/mois charges comprises dont 130€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 348€ /an soit 29€/mois. Dépôt de garantie : 730€ Honoraires charge locataire : 728€ TTC dont 168€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1050€ et 1470€ TTC/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250257

889 € CC*

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(13002)

Appartement

Marseille 13002 - Rue Caisserie - Quartier Vieux Port / Mairie / Panier : Nous vous proposons à la location un grand appartement de type 2, d'une surface de 64 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Ce bien dispose d'un balcon filant offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bain et de WC séparés. Il est également équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate du MUCEM, des Terrasses du Port, du Vieux-Port et du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à toutes les commodités, commerces, transports et lieux culturels emblématiques de Marseille. Superficie habitable : 64m² Loyer : 802€/mois dont 75€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 388€ /an soit 32€ /mois. Dépôt de garantie : 727 € Honoraires charge locataire : 832€ TTC dont 192€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ TTC et 1100€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250272

834 € CC*

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Hyères (83400)

Appartement

Hyères 83400 - Chemin de la Demi - Lune - Résidence Versant des Roches : Découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. D'une configuration pratique et fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le logement dispose également d'une place de parking privative au niveau R-1, un vrai plus au quotidien ! Emplacement pratique à proximité des commodités, transports, et axes routiers (à personnaliser selon la localisation). Superficie habitable : 45m² Loyer : 800€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 750€ Honoraires charge locataire : 585€ TTC dont 135€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 277€ et 375€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Hyères est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250273

800 € CC*

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(13009)

Appartement

Marseille 13009 - Boulevard Roux Résidence Signature 2 : Venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence récente ( livraison Juillet 2024 ). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse. Offre spéciale : 1 mois de loyer hors charges offert sous forme de franchise pour l'aménagement de la cuisine - une belle opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts ! Situé dans un quartier résidentiel et recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (bus et métro), des accès autoroutiers, ainsi que du centre-ville et des plages. Vous profiterez également de la proximité du Parc national des Calanques, idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. Ce logement est parfait pour un jeune couple, un actif ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne, pratique et bien situé. Superficie habitable : 41m² Loyer : 796€/ mois charges comprises dont 81€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 715€ Honoraires charge locataire : 533€ TTC dont 123€ TTC pour l'état des lieux. Une réduction de 50% est appliqué pour le locataire sur les honoraires de location. Diagnostic de Performance Énergétique classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 259€ et 350€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250275

796 € CC*

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(13001)

Appartement

Marseille 13001 - Rue Chevillon - Quartier Réformés / Cannebière : Situé en plein coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier très recherché des Réformés - Canebière, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tram, bus) et à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port. L'appartement se compose d'un séjour, parfait pour se détendre ou recevoir, de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'amis. La cuisine est indépendante. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative, située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier vivant, dynamique et en pleine évolution. Le secteur des Réformés est connu pour ses immeubles de caractère, son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités : supermarchés, écoles, cafés, théâtre du Gymnase, ainsi que l'accès direct à la célèbre artère de la Canebière. Idéal pour des actifs, des étudiants ou une petite famille, ce T3 combine confort, praticité et vie urbaine dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Superficie habitable : 82m² Loyer : 792€/ mois charges comprises dont 71€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 721€ Honoraires charge locataire : 1312€ TTC dont 1066€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1530€ et 2130€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250285

792 € CC*

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Marignane (13700)

Appartement

Marignane 13700 - Résidence Le Moulin - Avenue Maréchal Juin :Vous cherchez un appartement spacieux ? Ce T3 situé au 2ème étage pourrait être votre futur chez-vous ! Il comprend une entrée, un séjour agréable, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique et acoustique. Un stationnement est possible au sein de la résidence. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous facilitant ainsi votre quotidien. Superficie habitable : 58m² Loyer : 717€/ mois charges comprises dont 130 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 180€ /an soit 15€ /mois. Dépôt de garantie : 587 € Honoraires charge locataire : 754€ TTC dont 174€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris). Marignane est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250236

732 € CC*

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(13004)

Appartement

Marseille 13004 - Boulevard Sakakini - Quartier Blancard :  Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, sur le très central Boulevard Sakakini, découvrez ce bel appartement de type 1, entièrement meublé, au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Parfaitement agencé et prêt à vivre, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires et accès rapides au centre-ville. Une opportunité idéale pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant confort, praticité et tranquillité en plein coeur de Marseille. Superficie habitable : 24m² Loyer : 638€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 196€ /an soit 17€ /mois. Dépôt de garantie : 1176€ Honoraires charge locataire : 312€ TTC dont 72€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 530€ et 760€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250250

655 € CC*

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