Appartement

Marseille 13010 - Rue François Mauriac , Résidence La Villa des Poètes : Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, découvrez ce bel appartement de type 3 de 61,18 m², situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse de 11,11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d'un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant le Cabinet GUIS Immobilier afin d'organiser une visite. Superficie habitable : 61.18m² Loyer : 1100€/ mois charges comprises dont 60€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1040€ Honoraires charge locataire : 795.34€ TTC dont 183,54€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018260477

1 100 € CC*

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(13003)

Meublé

Marseille 13003 - Rue Peyssonnel - Quartier Hopital Européen / Métro Désirée Clary : Venez découvrir cet appartement meublé, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien agencé. Le salon constitue un véritable lieu de détente, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour partager des repas conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un accès à une loggia, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. L'appartement dispose de deux chambres, constituant un espace nuit parfaitement distinct des pièces de vie. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon agréable, idéal pour prendre l'air et se détendre. Une place de parking est incluse avec la location, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Idéalement situé à proximité de Hôpital Européen et à quelques minutes du métro Désirée Clary, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement. Vous profitez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services de proximité et restaurants accessibles à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port ainsi qu'aux principaux bassins d'emploi. Dynamique et en plein essor, il séduit par son côté pratique et sa grande accessibilité. Cet appartement constitue ainsi une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou une colocation souhaitant s'installer dans un secteur vivant et bien connecté. Superficie habitable : 68.15m² Loyer : 1010€/ mois charges comprises dont 160€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1700€ Honoraires charge locataire : 885.95€ TTC dont 204,45€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018260439

1 010 € CC*

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(13005)

Appartement

Marseille 13005 - Rue Georges - Quartier Chave / Sakakini : Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 76 m², situé au 2ème étage. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement, puis offre un séjour, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et recherché du 5ème arrondissement de Marseille, ce logement profite d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et restaurants. Les lignes de tramway et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Marseille, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Ce secteur est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour un couple que pour une famille. N'attendez plus pour venir visiter ce logement aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié. Superficie habitable : 76.36m² Loyer : 940€/mois dont 50€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€/mois de taxe d'ordure ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 870€ Honoraires charge locataire : 992.68€ TTC dont 229,08€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ TTC et 1790€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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1

Réf : LO018260483

943 € CC*

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(13002)

Appartement

Marseille 13002 - Rue Mazenod / Marchetti - Quartier Joliette / Mucem : Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 2 situé au 4ème étage, offrant un cadre de vie confortable et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour aménager un coin détente ou prendre vos repas en extérieur. Fonctionnel et bien agencé, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un appartement alliant confort et praticité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité du Mucem et du quartier du Panier, deux lieux emblématiques de la ville, offrant un cadre de vie dynamique. N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Bien soumis a la Loi Pinel. Superficie habitable : 37.86m² Loyer : 900€/ mois charges comprises dont 45€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 855€ Honoraires charge locataire : 492.18€ TTC dont 113,58€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO120260037

900 € CC*

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istres (13800)

Appartement

Istres 13800 - Résidence FORUM DES CARMES : Situé au cour du centre-ville d'Istres et du Vieux Istres, Place Patricia Tranchand, nous vous proposons ce bel appartement de type T3 situé au 3ème étage d'une résidence agréable. Ce logement offre une belle pièce de vie l composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 9,79 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Pour un confort optimal, une place de parking privative est incluse dans la location. Ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Superficie habitable : 59.05m² Loyer : 894€/ mois charges comprises dont 70€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ /mois de provision de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 804€ Honoraires charge locataire : 767,65€ TTC dont 177,15€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 390€ et 590€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023. Istres est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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1

Réf : LO018260466

894 € CC*

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(13008)

Meublé

Marseille 13008 - Boulevard Lord Duveen - Carré d'Or / Prado Perrier : Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe T2 meublé, idéalement situé dans le très recherché secteur Prado Périer, au coeur du Carré d'Or de Marseille. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement climatisé allie confort, modernité et fonctionnalité. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, équipée d'un placard de rangement, offre un espace nuit confortable, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent parfaitement ce bien. Une agréable loggia vous permettra également de profiter d'un espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Vivre à Prado Périer, c'est choisir l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, cafés, écoles, services de santé et centres sportifs. Les stations de métro Périer et Rond-Point du Prado, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent tous vos déplacements. Les plages du Prado, le Parc Borély, le stade Vélodrome et les accès rapides aux grands axes routiers se trouvent à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un appartement clé en main, dans un quartier d'exception où tout est réuni pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Superficie habitable : 46.32m² Loyer : 890€/ mois charges comprises dont 60€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 40€ de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1580€ Honoraires charge locataire : 602.16€ TTC dont 138,96€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 370€ et 570€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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1

Réf : LO018260476

890 € CC*

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(13009)

Appartement

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Neuve Signature 2 : Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 41,42 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un spacieux balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Situé dans un secteur recherché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Parfaitement desservi, le bien se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers, de la L2, des lignes de bus 24 et 518 ainsi que du métro Dromel, facilitant tous vos déplacements. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47. Superficie habitable : 41.36m² Loyer : 856€/mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 756€ Honoraires charge locataire : 537.68€ TTC dont 124.08€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 188€ et 254€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250326

856 € CC*

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(13008)

Appartement

Marseille 13008 - Rue Marie Louise, Résidence le Plaisance - Quartier Bonneveine : Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 4ème étage d'une résidence calme. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking pour plus de commodités. L'appartement est à proximité de la zone commerciale de Bonneveine (Carrefour, bureau de poste, commissariat, etc.), offrant un accès facile à toutes les commodités. Superficie habitable : 51.74m² Loyer : 810€/ mois charges comprises dont 87 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 324€ /an soit 27€ /mois. Dépôt de garantie : 723€ Honoraires charge locataire : 672.62€ TTC dont 155,22€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250187

837 € CC*

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(13010)

Appartement

Marseille 13010 - Rue du Canada - Quartier de la Timone : À deux pas de la Faculté de la Timone, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce T2 meublé. Installé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un rez de jardin, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement est loué entièrement meublé, prêt à vivre. Il conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un couple à la recherche d'un logement confortable, bien situé et sans travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Superficie habitable : 32.60m² Loyer : 768€/mois dont 50€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 18€ /mois provisions de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1400€ Honoraires charge locataire : 423.80€ TTC dont 97,80€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ TTC et 930€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250267

768 € CC*

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Brignoles (83170)

Appartement

Brignoles 83170 - Chemin des Archers - Résidence L'Ecrin : Découvrez ce superbe appartement T2 neuf, situé au sein de la résidence L'Écrin, une résidence récente composée de trois bâtiments de deux à trois étages, nichée dans un environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre une distribution idéale et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Pensé pour votre confort, ce logement bénéficie d'espaces de vie optimisés, d'aménagements fonctionnels et d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Bien PINEL soumis à plafonds de revenus. Superficie habitable : 49.40m² Loyer : 740€/ mois charges comprises dont 90€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 650€ Honoraires charge locataire : 543.4€ TTC dont 148.2€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 152€ et 206€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Brignoles est situé en zone non tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. Bien PINEL soumis à plafonds de revenus.

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1

Réf : LO018260480

740 € CC*

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