Appartement

Marseille 13009 - Boulevard Roux Résidence Signature 2 : Venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence récente ( livraison Juillet 2024 ). L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel et recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (bus et métro), des accès autoroutiers, ainsi que du centre-ville et des plages. Vous profiterez également de la proximité du Parc national des Calanques, idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. Ce logement est parfait pour un jeune couple, un actif ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne, pratique et bien situé. Superficie habitable : 41m² Loyer : 805€/ mois charges comprises dont 90€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 715€ Honoraires charge locataire : 533€ TTC dont 123€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 187€ et 253€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

2

1

Réf : LO018250275

805 € CC*

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(13005)

Meublé

Marseille 13005 - Rue Fernard Pauriol - Quartier Baille / Conception : Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Baille/Conception, cet appartement meublé de type 2 se trouve au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, hôpitaux et universités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir sans que vous ayez à vous soucier de l'ameublement : idéal pour une installation rapide et sereine. Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à quelques pas du métro Baille, de la faculté de médecine, de l'hôpital de la Conception et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier est dynamique, bien desservi et très apprécié des étudiants comme des jeunes actifs. Disponible immédiatement, cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Superficie habitable : 48m² Loyer : 750€/ mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1500€ Honoraires charge locataire : 624€ TTC dont 144€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1100€ et 1540€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

2

Réf : LO018250258

780 € CC*

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(13005)

Appartement

Marseille 13005 - Rue Saint Pierre - Quartier Baille / La Conception : Venez découvrez cet appartement de type 3 bien agencé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Le bien se compose d'un séjour, ouvert sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine indépendante d'environ 9 m² dispose elle aussi d'un accès à un second balcon, apportant clarté et ventilation naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres (environ 11 m² et 9 m²), bien séparées de la pièce de vie pour plus de tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir central optimisant la circulation et les rangements. Le quartier Baille / La Conception est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les facultés et l'hôpital de la Timone, ainsi que pour ses nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services. Les transports sont un véritable atout, avec la station de métro Baille (ligne 1) accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port ou Castellane. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation, recherchant un secteur central, vivant et pratique au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47. Superficie habitable : 53m² Loyer : 775€/mois dont 100€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 675€ Honoraires charge locataire : 689€ TTC dont 159€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ TTC et 1080€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

3

Réf : LO018260411

775 € CC*

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(13006)

Appartement

Marseille 13006 - Rue Langeron - Quartier Notre Dame du Mont / Bd Baille : Situé dans le secteur recherché de Notre-Dame-du-Mont / Boulevard Baille, appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le quartier Notre-Dame-du-Mont est apprécié pour son ambiance vivante et conviviale, mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés. À deux pas du boulevard Baille, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun (métro, bus), ainsi que de la proximité des facultés, hôpitaux (La Timone) et axes principaux. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise tout en restant central. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Surface habitable : 39m2 Loyer : 680€/mois dont 30€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 15€ de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle). Dépot de garantie : 635€ Honoraires charges locataire : 507€ TTC dont 117€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 540€ et 780€ Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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1

Réf : LO018260425

680 € CC*

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(13009)

Appartement

Marseille 13009 - Traverse de la Gouffonne - Résidence Valmante : Situé au 15ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 2 d'environ 41 m² offre une vue imprenable sur la mer et sur Marseille. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Idéalement situé à deux pas de la faculté de Luminy, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et d'un centre commercial. Un appartement agréable à vivre, offrant luminosité, hauteur et panorama exceptionnel. Contactez nous pour organiser une visite au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 40m² Loyer : 667€/mois dont 80€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 27€/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 560€ Honoraires charge locataire : 520€ TTC dont 120€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ TTC et 1020€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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1

Réf : LO018260408

667 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Rue du Roi René - Quartier Endoume : Cet appartement Type 1, situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est également équipé de la climatisation pour votre confort. Le bien se trouve dans le quartier prisé d'Endoume, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. Vous apprécierez le cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et animation locale Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Superficie habitable : 28m² Loyer : 650€/ mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550€ Honoraires charge locataire : 364€ TTC dont 84€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 720€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018260391

650 € CC*

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(13004)

Appartement

Marseille 13004 - Rue Edouard Deiss - Quartier Chartreux : Situé rue Édouard Deiss, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement meublé offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie, qui peut être aménagée à la fois en espace salon et en coin nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau attenante, fonctionnelle et facilement accessible depuis l'espace principal. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son agencement simple et optimal, ce logement convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement bien situé, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier. Le logement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir son futur occupant. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Superficie habitable : 19m² Loyer : 595€/ mois charges comprises dont 45€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1100€ Honoraires charge locataire : 247€ TTC dont 57€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 440€ et 620€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018250371

595 € CC*

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(13007)

Meublé

Marseille 13007 - Rue Paul Codaccioni - Quartier Saint Lambert : Situé au 4ème étage, ce charmant appartement meublé offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un pied-à-terre marseillais. Le logement se compose d'une pièce principale regroupant cuisine, séjour et espace nuit, bénéficiant d'un agencement intelligent permettant de distinguer les différents espaces de vie. La cuisine est équipée, prête à l'emploi. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Entièrement meublé, l'appartement permet une installation immédiate, sans contrainte. Très recherché, le quartier Saint-Lambert séduit par son ambiance résidentielle et authentique, à deux pas de la mer. Proche de la Corniche Kennedy, du Vallon des Auffes et de Notre-Dame-de-la-Garde, il offre un cadre de vie privilégié entre calme et dynamisme. Vous y trouverez commerces de proximité, boulangeries, marchés, restaurants typiques et cafés, tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Surface habitable : 18m2 Loyer : 590€/mois dont 50€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1080€ TTC Honoraires charges locataire : 234€ TTC dont 54€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 350€ et 530€TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023 Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018260402

590 € CC*

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(13007)

Appartement

Marseille 13007 - Rue Girardin - Quartier des Catalans / Pharo : Ce studio d'environ 25 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'air frais. Le studio est situé dans le quartier très prisé des Catalans / Palais du Pharo. Vous serez à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et pourrez profiter de la vue agréable sur le Palais du Pharo et ses jardins. De nombreux cafés, restaurants et commerces se trouvent à proximité, et le Vieux-Port ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme de Marseille. Superficie habitable : 25m² Loyer : 573€/mois dont 40€/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 16€/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 517€ Honoraires charge locataire : 325€ TTC dont 75€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ TTC et 760€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

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Réf : LO018260421

573 € CC*

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(13016)

Meublé

Marseille 13016 - Boulevard Thomas - Quartier Saint André : Venez découvrir ce studio meublé de charme dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio est équipé d'un parquet élégant, de double vitrage pour plus de confort, et de volets roulants électriques pour une sécurité et une praticité optimales. La courette privative de 8m² est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux axes routiers et au Centre Commercial Grand Littoral pour vos achats quotidiens. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.01.37.47 Superficie habitable : 20m² Loyer : 560€/ mois charges comprises dont 20€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) 20€ /mois de taxe d'odures ménagères. Dépôt de garantie : 1040€ Honoraires charge locataire : 260€ TTC dont 60€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 420€ et 600€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

1

Réf : LO018250207

560 € CC*

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