Achat Appartement T5 pièces

Carré d'or Marseille 8ème. Je vous invite à venir découvrir un très bel et spacieux appartement de 148 M2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité., décoration épurée et contemporaine. Il se situe dans une résidence fermée au calme absolu. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa luminosité, (l'appartement bénéficie de quatre expositions) son emplacement idéal proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Son entrée dessert une cuisine toute équipée avec un espace repas exposé sud le tout donnant sur un balcon de plus de 8 M2 côté verdure. L'espace se prolonge par une salle à manger et un salon donnant sur une loggia exposé nord ouest. Un vaste couloir équipée de placards intégrés qui pourrait être emmenagé en bureau, en quatrième chambre ou en espace de jeu pour enfants, nous conduit au coin nuit. On y retrouve trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale ouverte sur une loggia au sud, et sa salle de bain. Une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer deux appartements d'une superficie de 74 M2 chacun. Climatisation réversible dans tout l'appartement, deux portes blindées, double vitrage, volets roulants électriques. Deux caves et plusieurs places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. DPE 217/54/ E ( valeur prise par défaut ) - Charges annuelles 5200 euros ( eau et chauffage ) - Taxe foncière 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 Lots,- Pas de procédure en cours - Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC

Dans un bel Immeuble "ART DECO" parfaitement situé ( commerces ,écoles transports parcs et plages à proximité) élegant appartement traversant vaste entrée, triple récéption aux magnifiques parquets bicolores , cuisine équipée avec petit balcon .On accéde à l'espace nuit par un couloir qui isole bien les chambres de tous bruits .La suite parentale ouverte sur un balcon entouré de végétation avec dressing ,salle de bains avec wc est baignée de lumiéres.2chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec WC,nombreux rangements.Une cave compléte ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking couverte (20.000€). Beaux volumes, double vitrage, volets electriques et proximité de tout ce qui peut assurer une vie facile au qoutidien font de cet appartement familial un bel endoit à vivre !!MDT 5132 DPE /F logement a consommation energetique excessive F charges 3600€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :www.georisque.gouv.fr Christine MENARD 06 25 36 17 66 .

Dans un ancien bâti industriel du 19°S ayant beaucoup de caractère entièrement réhabilité en 2012.Beau loft (T5) entièrement réhabilité et équipé de 141 m² carrez, composé d’un plateau de 117 m2 avec un vaste espace de vie de 67m², 3 chambres, terrasse plein ciel :30 m² et cuisine d’été. Originalité des lieux :2ème plateau en souplex de 24 m².Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Climatisé, chauffage par le sol. Nombreux équipements : porte blindée, alarme, cuisine ARAM, nombreux rangements et placards. Petite copropriété de 9 lots très calme. 1 parking privé. Possibilité d’achat en sus un grand garage sur place avec mezzanine. Charges/an:1800 €- Honoraires à la charge du vendeur – DPE ancienne version classé B –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 5161.Contact Philippe GENTET 07 77 20 01 94 - Agent indépendant n° RCS 912 973 898