Appartement en vente sur Marseille

Marseille (13003)

idéal investisseur !

Situé 6 rue Fortuné Jourdan, 13003 Marseille , au cœur du 3ᵉ arrondissement de Marseille , découvrez cet appartement de 36 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble ancien à taille humaine. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation , idéal pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Sa situation en dernier étage lui confère calme et luminosité, un véritable atout après travaux. Informations complémentaires : Copropriété de 7 lot Charges annuelles : 645 Absence de DPE Travaux votés dans l’immeuble pris en charge par le vendeur Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure , que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale après rénovation. Une opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! Mandat n° 5504 Risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :www.georisques.gouv Contact ELIANE AKNIN 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5504

49 500 €

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Marseille (13003)

idéal investisseur !

Marseille 13003- rue fortuné Jourdan Appartement de type 1/2 d’une surface 37m2 situé au 1ér étage sur 3 ce bien et composé comme suit : un hall d'entrée , une cuisine indépendante ,un séjour avec une alcôve qui fait office de chambre , une salle d'eau avec wc , double vitrage ,belle hauteur sous plafond. Ce bien et en bon état général idéal investissement ou 1ér achat charges 340€ / an ,Dpe C , copropriété de 6 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 730€ par an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°5365 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA5365

58 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13014)

idéal investisseur !

À vendre – Marseille 13014 – Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état , venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m² , lumineux et bien agencé , situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de :Un hall d’entrée ,Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ,Une chambre ,Une salle d’eau ,Un WC indépendant ,Un dressing . Appartement traversant , offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat n°5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : www.georisques.gouv Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : 5498

79 000 €

Sous-offre

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Marseille (13013)

Idéal 1ér achat ou investissement !

Marseille 13013 – Parc Belmont / Avenue de la Rose T2 en rez-de-jardin avec terrasse, box fermé et parking – Vendu loué – Idéal investisseur Mandat n°5388 – Honoraires à la charge du vendeur Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence sécurisée Parc Belmont , venez découvrir ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, d’une superficie d’environ 48 m² , vendu loué (bail en cours jusqu’en 2026), idéal pour un investissement locatif sûr et rentable . Le bien se compose d’un hall d’entrée , d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , donnant directement sur une agréable terrasse privative , idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, offre une grande chambre avec sa salle de bain attenante , un espace dressing , ainsi qu’un WC indépendant . L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et en excellent état . Ce bien est complété par de très belles prestations : un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative , un vrai confort au quotidien. MDT 5388 DPE/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 900€ et 1270€ .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur Contact Eliane Aknin 0781274790

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Réf : EA 5388

99 000 €

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Marseille (13005)

Idéal 1ér achat !!

Appartement type 3 de 62 m² situé rue Capitaine Galinat, 13005 Marseille, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Calme, avec vue dégagée et balcon. Il se compose d’une grande cuisine avec coin repas, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et des placards de rangement. Appartement agréable à vivre, bien agencé et proche de toutes commodités. Copropriété de 22 lots charges annuelles 1186€ mandat n°5487 Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5493

195 000 €

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Marseille (13004)

À vendre – Appartement T4 traversant – Cinq Avenues – Marseille 4

Au cœur du très recherché quartier des Cinq Avenues , sur la rue Maréchal Fayolle (13004 Marseille), découvrez cet agréable appartement de type 4 d’une superficie de 72 m² , situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest , cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable. Il se compose d’un vaste hall d’entrée , d’une cuisine indépendante avec loggia , d’un séjour ouvrant sur un balcon , de trois chambres , d’une salle de bains , d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol . Les atouts :Lumineux et traversantEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces , transports (métro, tramway, bus), écoles et de toutes les commodités du quartier Vue dégagée et balcon pour profiter de l’extérieur Informations complémentaires :Copropriété de 8 lotsCharges annuelles : 2 100 € (incluant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et ascenseurDPE : D – Aucune procédure en coursEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 € et 1 760 € TTC (référence au 01/01/2021) Contact : Eliane Aknin – 07 81 27 47 90 Mandat N°5438

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Réf : EA 5438

215 000 €

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Marseille (13005)

GRAND T/2 BAILLE

Ravissant ,petit nid douillet de 56.35m²LC, parfaitement situé à proximité des commerces , du Métro ,de la faculté de Médecine et des axes autoroutiers., dans un hotel particulier de 2 étages bien entretenu Il est composé comme suit : Une entrée qui conduit vers un vaste séjour ,baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec fenetre et WC..Appartement en parfait état récemment rénové avec gout ,dans un esprit contemporain ,tout en conservant le charme de l'ancien (hauts plafonds ,moulures ,rosaces , balcon fer forgé) Idéal 1er achat pour habitation ou investissement locatif étudiants( forte rentabilité ).Rare à la vente. CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5500 DPE/ D LOT 5 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est soumis est disponible sur : www.georisques.com

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Réf : CM 5500

220 500 €

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Marseille (13008)

Idéal emplacement !!

À VENDRE – Superbe T3 avec grande terrasse – Résidence Impériale – 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille , au 30 boulevard Barral (13008) , au sein de la prestigieuse Résidence Impériale , découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m² , véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état – aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 0781274790

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Réf : EA 5505

345 000 €

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Marseille (13006)

Idéal emplacement !!

Appartement T4 – 110 m² – Étage élevé avec ascenseur – Double parking -Vue imprenable exclusivité -Idéalement situé dans le secteur recherché de Castellane, au sein de l’immeuble de standing L’Eldorado , cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un service de gardiennage de jour comme de nuit Entièrement rénové, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une vue dégagée de la Place Castellane, d’une cuisine indépendante (non équipée), de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Parquet au sol et finitions soignées viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prestigieux, confort et luminosité. Emplacement prisé, commerces et transports au pied de l’immeuble. mandat de vente n° 5461 Charges Anuelles 4800€ contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90

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Réf : EA 5461

420 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marseille (13012)

Marseille 12e – Spacieux T4 en Rez-de-Jardin avec Grande Terrasse...

Marseille 13012- Boulevard de la Fourragère. Au sein d’une résidencecalme et verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ de 100 m². Il dispose d’une grande terrasse de plus de 72 m² et d'un jardin de plus de 69m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée, idéale pour vous préparer de bons petits plats. Les chambres, calmes et confortables, disposant toutes d'un espace rangement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain complète l’ensemble. Charges : 2800€ annuelle / DPE D, copropriété de 18 lots - Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330€ TTC/an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N° 5453 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790

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Réf : 5453

430 000 €

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