Appartement à vendre

Marseille (13008)

APPARTEMENT 13008

Carré d'or Marseille 8ème. Je vous invite à venir découvrir un très bel et spacieux appartement de 148 M2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité., décoration épurée et contemporaine. Il se situe dans une résidence fermée au calme absolu. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa luminosité, (l'appartement bénéficie de quatre expositions) son emplacement idéal proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Son entrée dessert une cuisine toute équipée avec un espace repas exposé sud le tout donnant sur un balcon de plus de 8 M2 côté verdure. L'espace se prolonge par une salle à manger et un salon donnant sur une loggia exposé nord ouest. Un vaste couloir équipée de placards intégrés qui pourrait être emmenagé en bureau, en quatrième chambre ou en espace de jeu pour enfants, nous conduit au coin nuit. On y retrouve trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale ouverte sur une loggia au sud, et sa salle de bain. Une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer deux appartements d'une superficie de 74 M2 chacun. Climatisation réversible dans tout l'appartement, deux portes blindées, double vitrage, volets roulants électriques. Deux caves et plusieurs places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. DPE 217/54/ E ( valeur prise par défaut ) - Charges annuelles 5200 euros ( eau et chauffage ) - Taxe foncière 2400 euros. Copropriété de 32 Lots,- Pas de procédure en cours -

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Réf : 5148

884 000 €

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Marseille (13008)

 T/5 PARADIS /DELIBES 13008

Dans un bel Immeuble "ART DECO" parfaitement situé ( commerces ,écoles transports parcs et plages à proximité) élegant appartement traversant vaste entrée, triple récéption aux magnifiques parquets bicolores , cuisine équipée avec petit balcon .On accéde à l'espace nuit par un couloir qui isole bien les chambres de tous bruits .La suite parentale ouverte sur un balcon entouré de végétation avec dressing ,salle de bains avec wc est baignée de lumiéres.2chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec WC,nombreux rangements.Une cave compléte ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking couverte (20.000€). Beaux volumes, double vitrage, volets electriques et proximité de tout ce qui peut assurer une vie facile au qoutidien font de cet appartement familial un bel endoit à vivre !!MDT 5132 DPE /F logement a consommation energetique excessive F charges 3600€/an Christine MENARD .

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Réf : 5132

508 000 €

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Marseille (13008)

GRAND T/3 PARADIS/ DELBES 13008

Parfaitement situé dans la partie calme de la Rue Paradis à proximité de toutes facilités de vie (écoles ,commerces, Métro et...)confortable et lumineux appartement de 93.01m² LC niché dans un petit immeuble Marseillais ,seul à l'étage avec ascenseur. .L'entrée dessert une vaste récéption avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur des jardins verdoyants ,une cuisine équipée qui ouvre sur une conviviale terrasse carrée ,une spacieuse chambre parentale avec cheminée et grand dressing ,ouverte sur un balcon filant ,une 2éme chambre ,une salle de bains avec vitrail "Art Déco" ,des toilettes indépendantes .Au dernier étage 2 chambres de service côte à côte avec fenêtre et lavabo et 2 "charbonnières" complétent ce bien ainsi qu'une place de parking dans cour privée face à l'immeuble. Une belle adresse! Beaucoup de charme! Petit rajeunissement à prévoir .MDT5192 DPE/D Lots 8 charges 1350€/an Christine MENARD

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Réf : 5192

443 000 €

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Marseille (13006)

T/3 PROXIMITE CASTELANNE 13006 MARSEILLE

Dans un petit immeuble "ART DECO"avec ascenseur, parfaitement situé à proximité de la Place CASTELANNE et de ses écoles, cinémas, Marché du Prado ,commerces et axes autoroutiers ,élegant appartement ayant bénéficié d'une belle renovation dans un esprit contemporain,qui a su préserver le charme de l'ancien .Il est composé d'une large entrée desservant d'un coté, un lumineux séjour avec cuisine US équipée ouvert sur un balcon filant plein Sud et de l'autre 2 chambres avec chacune de grands rangements ,une vaste salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et un garage box fermé devant l'immeuble, en location,(110€/mois] complétent ce bien de qualité qui saura séduire petits et grands grace à son environnement facile au quotidien.MDT 5196 lots 12 DPE /C Charges 2502/anChristine MENARD

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Réf : 5196

430 000 €

Exclusif

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Marseille (13001)

 

A Vendre Appartement type 3/4 de 101 M2 habitable composé de deux chambres, deux espaces pouvant servir de bueau ou de petite chambre , une cuisine ouverte sur salon un cellier deux wc une salle de bain avec baignoire et une petite terrasse de 8 M2; Cet appartement peut être également utilisé en usage professionnel . Idéalement situé dans une impasse du centre ville, proche des commerces et du Vieux Port. Copropriété de 3 lots - DPE 469/15 /G LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE G

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Réf : 5163

420 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

EXCLUSIVITE T3 au calme à proximité des plages 13008

Rare à la vente, cet appartement est situé au boulevard Leau, un secteur privilégié et très recherché. A deux pas des plages et du parc Borely, l’environnement est premium. Les commerces, transports, écoles et toutes les activités de loisir sont à proximité immédiate. Ce T3 d'environ 72m 2 en rez-de-chaussée, possède une très belle terrasse de 35m 2 exposée Sud-Ouest. Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'un espace vie avec un salon et une salle à manger ainsi que deux espaces nuit. Chaque espace nuit possède son WC et sa salle d’eau accessible depuis la chambre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités. Il est facile de se projeter dans cet environnement ainsi que la qualité de vie que vous offre cet appartement. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 469 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pas de charges DPE : 92 / 2 / B Mandat numéro 5129 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5163

395 000 €

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Marseille (13013)

Superbe LOFT, Atypique , 13 -ème .

Dans un ancien bâti industriel du 19° siècle ayant beaucoup de caractère dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2012 , Beau loft (T5) entièrement réhabilité et équipé de 141 m² carrez, composé d’un plateau principal de 117 m2 , comprenant un vaste espace de vie de 67m², 3 chambres de 17, 15 et 13 m², terrasse plein ciel de 30 m² avec cuisine d’été. Originalité des lieux : 2 -ème plateau en souplex de 24 m² sur 4 mètres de hauteur. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Climatisé, chauffage par le sol. Nombreux équipements : porte blindée, alarme, cuisine ARAM, nombreux rangements et placards. Petite copropriété de 9 lots très calme. 1 parking privé. Accessibilité rapide aux autoroutes. Possibilité d’achat en sus un grand garage sur place avec mezzanine et prise véhicule électrique. Charges/an:1800 €- Honoraires à la charge du vendeur – DPE ancienne version classé B – Mandat n° 5161 – Contact Philippe GENTET, agent commercial.

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Réf : PG5161

355 000 €

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Marseille (13007)

EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING

Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m 2 aux nombreux atouts. Situé sur l’avenue des Roches dans le 7 ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue. Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité. Les espaces sont généreux et agréables. Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m 2 ,une deuxième de 15m 2 , une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m 2 et une place de parking au pieds de l’immeuble. Le Box est alimenté en eau et en électricité. A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium. Cet appartement possède un très beau potentiel. 349 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 964 euros environ Nombre de lot : 8 DPE : 142/30/D Mandat numéro 5193 Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14

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Réf : 5193

349 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Marseille (13008)

T/3 DERNIER ETAGE DUVEEN 13008

Situé au coeur du prisé "CARRE D'OR ",charmant petit nid au 9eme et dernier étage d'un immeuble de bon standing , dans petite residence close.Cet appartement est traversant et composé comme suit : une entrée qui dessert un lumineux séjour avec une superbe vue sur la ville,les collines ,le stade ,une cuisine équipée , 2 chambres ,une salle de bain (fenêtre) avec douche , baignoire et WC .Une magnifique terrasse (env 20m²) occupe tout l'espace en entrant avec une vue sur les jardins alentours et une petite sur Notre Dame de la Garde. L'appartement parqueté a été recemment rénové ( double vitrage, volets electriques) et offre un cadre de vie serein. MDT5201 DPE /E lots 24 Charges 720€/an lots 24 Christine MENARD

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Réf : 5201

347 000 €

Exclusif

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Marseille (13006)

Magnifique T3 rue de Rome

L'agence Guis immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T3 totalement rénové avec beaucoup de goût de 77,50m2, au 3em étage sur 4 d'un immeuble situé rue de Rome proximité Préfecture, le Vieux Port. Seul sur le palier, l'appartement se compose, d'un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec 2 grandes fenêtres en Pvc exposition Sud/Ouest, une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, et de 2 grandes chambres avec dressing et fenêtres en Pvc, une somptueuse salle d'eau toute carrelée avec une grande douche à l'italienne. Climatisation dans tout l'appartement, porte blindée, façade et cage d'escalier rénovées récemment. Coup de coeur assuré. 1200€ de charges /an, DPE 153/4 /C , copropriété de 12 lots, prix: 320 000€ FAI, honoraires charges vendeur, mandat 5181. Contacter Stéphane Raiteri, agent commercial

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Réf : 5181

320 000 €

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