EXCLUSIVITE T3 13007 79m2 avec extérieur BOX et PARKING Marseille (13007)
Présentation
Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce T3 de 79m2 aux nombreux atouts.
Situé sur l’avenue des Roches dans le 7ème arrondissement, dans une copropriété saine et entretenue.
Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est en pignon sur l’immeuble avec une triple exposition. Cela lui procure une belle luminosité.
Les espaces sont généreux et agréables.
Composé d’un hall d’entrée, d’une chambre de 13m2,une deuxième de 15m2, une salon séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon.
Pour compléter l’ensemble, une cave et surtout, TRES RARE SUR LE SECTEUR, un box fermé de 17m2 et une place de parking au pieds de l’immeuble.
Le Box est alimenté en eau et en électricité.
A moins de 10 minutes à pied de la plage des prophètes et de Vauban, l’emplacement est premium.
Cet appartement possède un très beau potentiel.
349 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 964 euros environ
Nombre de lot : 8
DPE : 142/30/D
Mandat numéro 5193
Contacter Florent Michelucci, agent commercial, au 06 60 34 99 14
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