APPARTEMENT 13008 Marseille (13008)
884 000 €
Réf : 5148
Présentation
Carré d'or Marseille 8ème. Je vous invite à venir découvrir un très bel et spacieux appartement de 148 M2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité., décoration épurée et contemporaine. Il se situe dans une résidence fermée au calme absolu.
Vous serez séduit par son environnement très calme, sa luminosité, (l'appartement bénéficie de quatre expositions) son emplacement idéal proche des commerces, des écoles, des transports en commun.
Son entrée dessert une cuisine toute équipée avec un espace repas exposé sud le tout donnant sur un balcon de plus de 8 M2 côté verdure.
L'espace se prolonge par une salle à manger et un salon donnant sur une loggia exposé nord ouest.
Un vaste couloir équipée de placards intégrés qui pourrait être emmenagé en bureau, en quatrième chambre ou en espace de jeu pour enfants, nous conduit au coin nuit.
On y retrouve trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale ouverte sur une loggia au sud, et sa salle de bain.
Une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Possibilité de créer deux appartements d'une superficie de 74 M2 chacun.
Climatisation réversible dans tout l'appartement, deux portes blindées, double vitrage, volets roulants électriques.
Deux caves et plusieurs places de stationnement libre dans la résidence complètent ce bien.
DPE 217/54/ E ( valeur prise par défaut ) - Charges annuelles 5200 euros ( eau et chauffage ) - Taxe foncière 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 Lots,- Pas de procédure en cours -
Contact Virginie Misrahi Tel 0617903776 agent commercial independant 538 065 525 RSAC
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
148 m²
Surface loi Carrez (m²)
148,06 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
NON
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
11
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
paradis /delibes
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
32
Quote Part annuelle des charges
5 200 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
884 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
433 €
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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