EXCLUSIVITE T3/4 d'environ 61m2 avec extérieur et sationnement 13012 Marseille (13012)
149 000 €
Réf : 5241
Exclusif
Présentation
Guis immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce beau T3/4 d’environ 61m² à la résidence la Pignatelle 13012.
La résidence est sécurisée, à proximité de toutes les commodités, l’environnement est calme et agréable. Une place de parking numérotée et du stationnement libre dans la résidence facilite le quotidien.
La copropriété a récemment réalisé de nombreux travaux. Façade neuve avec isolation par l’extérieur, étanchéité de la toiture et chaudière neuve au gaz. Le chauffage est compris dans les charges.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, l’appartement possède de nombreux atouts.
En pignon de l’immeuble il bénéficie d’une double exposition au SUD-EST et au SUD-OUEST. Il est très lumineux et sans vis-à-vis.
L’espace vie exposé Sud-Ouest est composé d’un double salon-séjour avec une magnifique vue dégagée.
Un premier balcon est accessible par la cuisine équipée et un deuxième par une chambre.
Une cave de complète le lot.
Vendu libre de toute occupation.
IDEAL PREMIER ACHAT.
149 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2850 euros environ
Nombre de lot : 56
DPE : 105/22/C
Mandat numéro 5241
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.géorisques.gouv.fr
Contacter Bruno Segall au 06 03 81 48 97
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13012
Surface habitable (m²)
61,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
61,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Très belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1955
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
2 850 €
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
237 €
Taxe foncière annuelle
1 090 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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