EXCLUSIVITE T3 au calme à proximité des plages 13008 Marseille (13008)
395 000 €
Réf : 5163
Présentation
Rare à la vente, cet appartement est situé au boulevard Leau, un secteur privilégié et très recherché. A deux pas des plages et du parc Borely, l’environnement est premium.
Les commerces, transports, écoles et toutes les activités de loisir sont à proximité immédiate.
Ce T3 d'environ 72m2 en rez-de-chaussée, possède une très belle terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest.
Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'un espace vie avec un salon et une salle à manger ainsi que deux espaces nuit.
Chaque espace nuit possède son WC et sa salle d’eau accessible depuis la chambre.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et neuve. Les prestations sont modernes et de qualités.
Il est facile de se projeter dans cet environnement ainsi que la qualité de vie que vous offre cet appartement.
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
395 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Pas de charges
DPE : 92 / 2 / B
Mandat numéro 5212
Contacter Florent Michelucci, au 06 60 34 99 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Agent immobilier indépendant RSAC 894 082 577
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 1948 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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